房贷利率调整最新消息（房贷利率2022最新利率？）

本文目录

1. 房贷利率2022利率？
2. 2023年二套房贷利率会调整吗？

房贷利率2022利率？

银行授权银行间同业拆借中心公布，2022年5月20日市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

以100万元30年等额本息还款为例，下调后月供大概可少还89元。以首套房贷利率4.6%来计算，100万，等额本息30年还款，还款总额184.55万元，每个月需还款5126.44元。

如果以首套房贷利率4.45%来计算，100万，等额本息30年还款，还款总额181.3万元，每个月需还款5037.19元。

降15个基点，从4.6%调为4.45%，也就意味着，100万的月供能省89.25元，30年将少还3.25万元。

东方金诚首席宏观分析师王青认为5月20日LPR报价下调基于以下两方面原因：一方面，当前降低企业和居民利率的迫切性进一步；另一方面，近期市场利率明显下行，加之监管层正在推动银行存款成本较快下降，更多报价行有动力下调LPR报价。由此，尽管5月MLF利率保持不变，也未实施降准，但LPR报价也能实现单独下调。

2023年二套房贷利率会调整吗？

根据目前的经济形势和政策环境来看，2023年二套房贷利率有可能会调整。利率的调整与的宏观调控政策密切相关，如果经济增长稳定，楼市供需衡，央行可能会适时调整利率以维持金融市场的稳运行。然而，具的调整情况仍受多种因素的影响，包括经济发展、通胀情况、货币政策等。因此，我们需要密切关注相关政策的变化和市场动向，以便及时了解和应对利率调整带来的影响。