曼谷房产，泰国买房注意事项？

本文目录

1. 泰国买房注意事项？
2. 泰国买房子是产权吗？

泰国买房注意事项？

根据泰国法律，外国人在泰国购买房产有一些和注意事项。以下是一些常见的注意事项：

1. 土地所有权：根据泰国法律，外国人不能直接拥有泰国土地的所有权。然而，外国人可以通过租赁土地或购买房屋的方式间接拥有房产。

2. 租赁土地：外国人可以与泰国土地所有者签订长期租赁合同，可达30年，并可选择续约。

3. 购买公寓：外国人可以购买泰国的公寓单位，但是所有外国人的比例不能超过整个公寓单位的49%。

4. 泰国公司所有权：外国人可以通过在泰国成立公司的方式购买土地和房产。然而，这种方式需要遵守泰国公司法规定的一些要求。

5. 法律咨询：购买房产涉及复杂的法律程序和合同，建议咨询的律师或房地产人，以确保您的权益得到保护。

请注意，以上只是一些常见的注意事项，具的规定可能会因个人情况和泰国法律的变化而有所不同。在购买房产之前，建议您咨询人士以获取的法律信息和建议。

泰国买房子是产权吗？

泰国房产具有产权（拥有地契）。外国人可以合法持有产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益。外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的产权并可传宗接代（泰国无遗产税，超过5000万泰铢将来会收10％），而国内房产70年产权。这也是为何您看到泰国有些城市道路比较拥挤，因为土地是私人的，不能。