产业投资基金？产业基金是什么？

本文目录

1. 产业基金是什么？
2. REITs是产业投资基金吗？

产业基金是什么？

产业基金即产业投资基金，是一大类概念，国外通常称为风险投资基金（Venture Capital）和私募权投资基金，一般是指向具有高增长潜力的未上市企业进行权或准权投资，并参与被投资企业的经营管理，以期所投资企业成熟后通过权转让实现资本增值。

根据目标企业所处阶段不同，可以将产业基金分为种子期或早期基金、成长期基金、重组基金等。产业基金涉及到多个当事人，具包括：基金东、基金管理人、基金托管人以及会计师、律师等中介服务，其中基金管理人是负责基金的具投资作和日常管理的。

REITs是产业投资基金吗？

REITs基金就是房地产投资信托，是英文“Real Estate Investment Trust”的缩写(复数为REITs)。从范围看，REITs(房地产投资信托基金)是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资进地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。

与我国信托纯粹属于私募性质所不同的是，意义上的REITs在性质同于基金，少数属于私募，但绝大多数属于公募。REITs既可以封闭运行，也可以上市交易流通，类似于我国的式基金与封闭式基金。